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二手房装修如何验收?

  • 分类:家装知识
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2021-01-08
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【概要描述】二手房装修后,一定要严格验收。住上新家居肯定非常开心,同时二手房房屋的装修也要保质保量及注重安全性。那么二手房装修验收有哪些要点呢?下面来给您介绍一下。

二手房装修如何验收?

【概要描述】二手房装修后,一定要严格验收。住上新家居肯定非常开心,同时二手房房屋的装修也要保质保量及注重安全性。那么二手房装修验收有哪些要点呢?下面来给您介绍一下。

  • 分类:家装知识
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二手房装修后,一定要严格验收。住上新家居肯定非常开心,同时二手房房屋的装修也要保质保量及注重安全性。那么二手房装修验收有哪些要点呢?下面来给您介绍一下。

第一步,二手房装修验房的步骤

1.二手房装修,先验房后签字交费

二手房装修,一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,二手房装修验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表。

注意:二手房装修验房时,不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证,为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。

2.二手房装修,签相关合同

二手房装修,签买卖合同、业主公约、前期物业管理等合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。

3.二手房装修,要查看三书一证一表

二手房装修的三书一证一表,是购入二手房最关键的证件,其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。

4.二手房装修,交合理费用

二手房装修,这里的合理费用一般为有物价局批文的物业管理费,还有装修押金、垃圾清运费等。

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